■ 배치 CONCEPT

- GARDEN VIEW (정원이 나의 일상이 되는 곳) : 단지 외곽으로 형성되는 그린네크워크를 단지 내로 유입하여 자연을 보고, 느끼고, 체험하는 삶의 휴식처를 제공한다.

■ 배치계획

탑상형과 판상형을 조화롭게 계획하고 맞통풍구조로 쾌적한 실내공간을 연출, 단지 중심에 광장, 커뮤니티 시설 등을 배치하여 순환형 메인동선과 연계하여 주민을 위한 다양한 테마공간을 조성

주변 녹지경관을 고려하여 단지 내 동서와 남북으로 통경축을 확보

초등학교와 충분한 이격거리를 확보하고, 20m 도로에 직각배치를 통해 소음발생에 대응하는 배치 계획

■ 조경계획

입주민들의 다양한 Needs를 충족시킬 수 있는 개성있는 다양한 테마공간 조성(조경계획도 참조)

■ 입면계획

저층부 : 자연친화적인 석재 및 석재뿜칠을 사용하여 수평적인 안정감 있는 입면 연출

기준층 : 수직적인 면분할을 통한 변화감 있는 입면과 MASS 분절을 통한 리드미컬한 입면 연출

옥탑부 : 인지성 향상을 고려한 심플하고 모던한 옥탑디자인 계획

■ 단면계획

주변 현황레벨을 고려하여 지하주차장 일부를 SKIP FLOOR형태로 계획하여 차량동선 간결화 시키고 단지 내부는 녹지 및 입주민 커뮤니티 광장으로 활용

■ 커뮤니티 공간

다양한 Life Style을 가진 거주자를 위해 합리적인 커뮤니티 공간을 단지 중앙에 배치하여 커뮤니티 광장과 연계된 다양한 공간으로 활용

SUNKEN과 연계하여 자연채광 및 자연환기가 가능하도록 계획

주민공동시설 내 다양한 운동시설로 삶의 활력을 높일 수 있는 휘트니스 센터, 아이들이 어울리며 놀이를 즐길 수 있는 키즈룸, 입주자간 회의나 모임 등을 가질 수 있는 동호회실 및 입주자회의실, 멀티룸을 배치

다용도 공간으로 활용이 가능한 게스트하우스 설치

■ 특화설계

지하주차장과 지상1층 동출입구에 호텔식 로비 개념을 적용하여 품격높은 주거문화 연출

외부창호에 철제난간이 없는 무난간입면분할창호는 시각적 개방감과 쾌적한 생활공간 제공

트렌드 변화에 따라 가족구성원의 다양성을 반영하여 가변성 있는 공간구조와 새로운 단위공간 제안

■ 인테리어/단위세대

기존 아파트보다 폭이 넓은 광폭거실(6.3M)은 개방감 확보 및 가족 구성원의 취향에 맞게 4Bay로 변경 가능

보다 효율적으로 사용할 수 있는 선반형 실외기실을 설치하여 공간활용 극대화

외부창호에 철제난간이 없어 시각적 개방감과 쾌적한 생활공간

건축물주소 : 경기도 평택시 안청로4길 42(청북읍 옥길리 1137)

용도지역 : 제2종일반주거지역

주용도 : 공동주택, 부대복리리시설

대지면적 : 31,443.0000㎡

건축면적 : 5,209.8545㎡

연면적 : 73,813.1034㎡

건폐율 : 16.56%

용적률 : 170.64%

층수 : 지하1층, 지상 22층

구조 : 철근콘크리트조

설계담당 : (주)가와건축사사무소

시공사 : (주)라인건설

건축주 : 이지개발주식회사

외국참여사 : -

전경

세대 출입구

지하주차장 차량 출입구

단지 내 정원

커뮤니티센터 & 휴게공간

통학버스 드롭존