고덕강일 5블록 공동주택은 공공성과 공동체성을 확보하기 위한 설계공모 과정을 통해 탄생한 성과다. ‘힐스테이트 리슈빌 강일’로 완공된 이 단지는 한국 아파트 단지의 획일적 배치와 폐쇄적 경계를 벗어나려는 시도를 보여준다. 단순한 주거 공급이 아니라 도시와의 관계를 새롭게 묻고 공동주거의 또 다른 가능성을 제시한 점에서 의의가 크다.

주목할 부분은 저층부의 분절이다. 주동이 잘게 나뉘며 도시 가로와 자연스럽게 스며들고, 그 과정에서 형성된 외부 공간이 주민의 생활과 직접 맞닿는다. 대규모 단지의 단조로운 오픈스페이스 대신, 다양한 크기의 마당과 생활가로가 곳곳에 배치되 어 휴먼스케일의 생활 풍경을 만든다. 

또한 단지 진입부에 전형적인 게이트를 두지 않은 것은 의미가 크다. 도시 가로와 내부 생활가로를 연속적으로 연결해 단지를 열린 장소로 만들었으며, 공동체가 담장 안에서만 머무르지 않고 도시적 맥락 속에서 확장될 수 있음을 보여준다. 

설계는 주동 유형이 아니라 사람들의 관계를 조직하는 집합 단위에서 출발했다. 마당과 생활가로, 커뮤니티 시설이 중첩되며 도시와 단지, 주민과 이웃을 잇는 접점이 만들어졌다. 이로써 세대의 독립성과 집합적 성격이 동시에 드러나며, 커뮤니티 시 설은 단순한 편의가 아니라 공동체를 구체화하는 공간적 장치로 작동한다.

고덕강일 5블록 공동주택은 결국 도시와 주거, 개인과 공동체의 관계를 다시 묻는 작업이다. 열린 가로와 다양한 외부 공간, 공동체적 장치들을 통해 공공성을 구현한 이 프로젝트는, 한국 공동주거의 과제를 정직하게 성찰하고 그 해법을 모색한 드문 사례다. 앞으로 공동주거가 나아가야 할 방향을 제시하는 의미 있는 이정표가 될 것이다.