이웃과 함께하는 공원 속 도시주거

과거 경춘선 신공덕역이 위치했던 역사 부지로 경춘선이 폐선 되면서 많은 잠재력을 갖고 있는 부지 임에도 불구하고 도시 유휴지로, 지역 우범지, 쓰레기폐기 공간 등 도시 흉물로 방치되어 있었다.

정부정책의 일환인 도심 내 유휴지(특히 철도부지)를 활용한 행복주택 건설목적으로 이 부지가 선정되었으나, 조망권, 행복주택의 선입견 등 지역 주민들의 많은 의견들을 4년이라는 오랜 기간 협의를 통해 공공성에 대한 이웃의 배려를 이끌어낸 민원 극복과 주민화합의 결과물로 건설된 상징적 행복주택이다.

과거 경춘선에 의한 지역단절을 겪었던 이 지역에 이웃의 소통, 철길의 기억을 간직한 철도 활용 보행로 공원화 계획과 현실적인 경제적 어려움으로 도시에 사는 것이 어려운 젊은 세대인 미래의 꿈을 키우며 살아가는 학생 신혼부부를 위한 도시 기반시설인 공적 도시 주거를 건설하였다.

경춘선 공원 부지에 계획된 본 건물은 기존의 전형적인 공동주택의 형태를 벗어난 입체적 입면, 조형성 강조된 매스와 다채로운 컬러디자인계획으로 지역 커뮤니티 허브, 지역 디자인 앵커등 공원의 오브제이며 지역 랜드마크로 공원과 지역에 활력을 불어 넣는 젊은 행복 주택. 공원 속 미래의 꿈을 키우는 도시 주거로 거듭나길 기대해본다.

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​대지위치 : 서울 노원구 공릉동 428-7번지 일원

​용도지역 : 제2종 일반주거지역

​주요용도 : 공동주택(아파트)

​대지면적 : 2,834.6㎡

​건축면적 : 398.34㎡

​연 면 적 : 6,045.31㎡

​건 폐 율 : 14.05%

​용 적 률 : 153.69%

​규    모 : 지하 1층, 지상 15층

​구    조 : 철근콘크리트

​설 계 자 : 전상욱 / 간송건축사사무소

​시 공 사 : 뉴프린스종합건설(주), (주)코원건설

​건 축 주 : 한국토지주택공사

북측 전경

정면

단지내 공원

보행자 도로

주민시설