도심의 새로운 주거를 제안하는 작업으로 아파트 생활의 피로함을 벗고, 새로운 공간과 장소를 통해 새로운 삶의 방식을 선택하려는 요구를 충족시키기 위한 작업이다. 아파트의 피로함을 벗어나기 위해 전원의 주택을 선택하는 사례가 많았다. 하지만 이 작업의 건축주는 젊은 부부로 도심을 떠나기 어려운 여건이며, 도시의 기반시설을 포기하고 살수 없는 세대이다. 이들에게 단독주택과 소 공동체의 생활을 만들어주며, 더불어 임대 수익이 생길 수 있도록 하는 것이 목적이었다. 흔히 오랫동안 답습해온 상가주택이라는 전형을 탈피하는 새로운 시도의 하나로서, 층층이 한세대씩 올라가는 수직적 구성이 아니라, 임대부분과 단독주거를 수평적으로 구성하고, 그 공간들의 연결을 계단을 통해서 시도하였다. 이러한 구성은 단독주택의 독립성과 임대주택의 연속성을 동시에 만들어 낸다. 현재까지 도심의 상가주택은 경제적 논리에 의해 항상 상가가 주가 되고, 주거공간은 상부층으로 내몰리어 마당, 땅의 혜택을 못 누린다. 하지만 주거와 임대공간을 수평적으로 분리하고 주거의 공간을 수직적으로 구성하면, 하늘과 땅의 혜택을 모두 누릴 수 있게 된다. 이것이 도심에서 주거와 상업이 공존 할 수 있는 방법이 될 것이라 기대한다.

대지의 형상은 도시계획에 의해 길이나면서 삼각형의 형상으로 남게 되었다. 삼각형 대지의 접근방식으로 땅의 형상대로 입방체를 배치하고 그 사이를 들띄우면서 주가 되는 두 개의 기능을 분리하였다. 그리고 분리된 입방체의 하나는 임대공간이 되고, 그 나머지는 단독주택이 된다. 임대공간의 입방체는 층층이 분리되고, 비틀어지면서 조형적 자극과 개체성을 드러낸다. 그리고 이 입방체들은 채광과 조망을 선택적으로 가능하도록 면들을 비우면서 전체적인 조형을 완성하였다.

입방체는 처음부터 백색이었다. 이 백색의 입방체는 두 개로 갈라져서 그사이로 사람을 이끈다. 이 사이의 공간은 외부이면서도 영역이 한정되고, 감각적인 입구임을 암시한다. 이 사이의 공간을 따라 오르면 각각의 백색 입방체들의 입구에 다다르고, 이 공간은 빛을 통해 백색의 분위기가 극대화 된다. 백색의 덩어리들이 들띄워지면서 갈라지고 그사이의 공간은 새로운 무언가를 만들어내는 공간이 된다. 주인과 임대자, 단독주택과 원룸, 수직과 수평, 큰것과 작은 것을 연결하는 에너지가 생기고, 이 에너지는 자연스레 소통으로 귀결되어 새로운 커뮤니티로 다가간다. 

건축물주소 : 부산광역시 북구 화명동 2013번지

용도지역 : 제2종일반주거지역

주용도 : 공동주택

대지면적 : 208㎡

건축면적 : 111.23㎡

연면적 : 337.95㎡

건폐율 : 53.48%

용적률 : 162.48%

층수 : 지상4층

구조 : 철근콘크리트구조

설계담당 : 오신욱

시공사 : 대정종합건설

건축주 : 최민석, 조문진

전경

출입구

거실

안방

주방